城市森林中的十座摩天大楼（上）
为什么城市非要成为钢筋水泥的森林，建那么多的高楼？对这个问题，答案委实不容易统一，赞成与反对者都大有人在。但有关摩天大楼的一项调查显示, 相对建造低层建筑的构件成本和经济效益, 摩天大楼的代价以及收益都要大很多。
摩天大楼，即建筑学上所说的“高层建筑”或“超高层建筑”。摩天大楼是现代文明的标志，是商业社会的产物，更是科技高度发展的象征。伴随着工业化、信息化社会的到来，伴随着城市的发展，越来越多的摩天大楼奋力向天生长。
摩天大楼建设的数量越来越多,大楼的垂直高度越来越高，其产生和发展是世界建筑史上的一个又一个奇迹。20世纪初，摩天大楼最先在美国迅速发展。第二次世界大战结束后，虽有冷战的阴影笼罩，但总体说来，世界各国进入了以经济建设为主的和平时期，建筑业及摩天大楼的建设也随着经济的蓬勃发展进入了建设的鼎盛时期。
随着钢结构、钢筋混凝土结构设计方法的完善、材料性能的不断提高、城市规模的不断扩大和人口密度的不断增加，建筑物的高度越来越高。目前世界最高的建筑是仍在建造中的“迪拜塔”，到上个月，“迪拜塔”的高度已达688米，预计将于明年9月正式竣工。但“迪拜塔”尚未完工就面临新的挑战，阿联酋迪拜房地产开发商纳赫勒集团10月5日宣布将建造一座比它更高的摩天大楼，大楼楼层将超过200层，超过1000米。
不可否认，设计师在整个建筑中起着主导作用, 但毕竟摩天大楼深刻地涉及到社会、政治、文化和经济问题, 最重要的是摩天大楼高度吻合了一个城市的人口变化甚至一个国家的经济体制的发展和转型，于是，城市需要才是摩天大楼奋力向天生长的主因吧。
台北101大厦 101种风情
对从未走在台北街道上的人来说，要想了解台北的城市韵味，或者可以从台北101大厦开始——台北101大厦是世界上已建成的最高的建筑，它就像一个标准的城市模特一样，翩然摇曳在世界建筑的舞台中央。
1997年，台北市政府首次与企业联手开发大型BOT项目，由台北金融大楼股份有限公司取得土地开发权，请国际建筑师李祖原先生负责建筑设计，并由承包商KTRT公司负责建造。1998年1月13日，台北101大厦破土动工；2003年11月12日，完成了该大厦裙楼建造的部分；2004年12月31日，该大厦塔楼部分的建造亦宣告完工。
2005年春天来临之际，台北101大厦以整体508米的高度高姿矗立在了台北信义区。它地面以上的楼层共101层，这亦是命名101大厦的起因之一。它的地下还有5层，使这个建筑的楼层总数达到了106层。台北101大厦的基地面积有30277平方米，总楼地板面积约1357719平方米。其中购物中心约占74711平方米，办公大楼约占198347平方米。此外，该建筑的停车位可停泊汽车1858辆；停泊机车3045辆。
数字虽生硬且枯燥，但它却代表了台北101大厦达到了世界建筑的最高水准。不仅如此，这个建筑的经营管理也是高水准的。建设者建立起严谨的专业团队，引进西方的人才和技术，在各项指标和功能上皆达到了最高要求，使建筑工程、招商的营运以及管理方面形成专业性优势，方便了日后带动101大厦的商业运作。
8是中国人喜好的吉祥数字。在台北101大厦的建筑设计上，设计师以每八层楼为一个结构单元。这种多节式外观，既有独立的结构空间，又彼此层层相倚，构筑成一个整体。因此，在外观上产生了韵律的美感，开创了高层建筑美学的新风格。从科学使用角度来看，每八层作为一个独立结构，其独立结构的建筑表面又呈内斜的七度角，并由此节节攀升，易于化解高层建筑对地面造成的强风效应。
台北101大厦的外观设计运用了竹子的美学文化，使该建筑在现代风格的基础上溶入中国传统文化的内涵。而在建筑材料方面，隔热的帷幕玻璃，可使人们在建筑内安全而舒适地欣赏窗外的风景。
信义区是台北市的商业中心，被妩媚的远山环绕。这里完善的基础设施建设吸引了众多商业经营者，拔地而起的101大厦自然成为这里的商业龙头，吸引了世界各地的消费者前来观光购物。大约有30条公交路线经过101大厦的正门。信义区还被公认为是台湾最适合居住的地区之一。
要想进入101大厦，并不容易。这里的管理方式完全是科技化的系统运作。先由西门子公司制作的访客发卡机为访客发放专用卡，再经过电脑系统与租户取得联系，得到授权后才能进入大楼，并乘双层电梯到达所要拜访的楼层。在这座101层的大楼内，设有34部双层电梯，管理人员按照三种的不同运转方式为不同时段的乘客服务。这里还有先进的电梯预叫系统，在电梯内不必排队按键。在非上班时间，承租单位人员必须利用门禁卡来启动大楼电梯，以使电梯正常运作，这是为该大厦的安全而采取的一种保护措施。
这座大厦更有全面优质的服务。在大厦35楼内，有福客多便利商店、中华电信、中华邮政等商业机构。楼内还设有吸烟室。101大厦将国际会议中心设在了36楼，这里可以提供完善的会议服务。而84楼则为多功能的活动场地。59楼、60楼则是管理总部和租赁办公室的位置。
这里最值得去的是观景台。室内观景台设在89楼，室外观景台设在91楼。5楼则是专门进入观景台的电梯。
台北101大厦在夜间同样给人以美感。该大厦表面上装饰有不同种类的外观灯。它们每天可以放出七种颜色，并且固定每晚只亮一种颜色，晚上10点钟才关闭这些绚丽的外观灯。这些外观灯还有商业用途的价值，它们可以用来投放各种企业的广告。在节日到来之际，还可以变化各种图案，来烘托节日的气氛。
在建筑专业史上，台北101大厦创造了许多世界记录。譬如，它是现今世界上最高的建筑——世界高楼协会认证了该大厦在整体高度、使用楼层的高度以及楼顶的高度为世界第一。台北101大厦的世界记录不仅在高度上，在速度上同样有世界着第一的荣誉：它有着世界上攀升速度最快的电梯，从5楼直达89楼的室内观景台只需37秒。
在建筑自身安全保护上，101大厦亦有所创新。它的防震设施暴露于大楼的外面。这个像巨大圆球一样的防震设施，直径5.5米，重达660吨。人们在大厦的高层餐厅里一眼就能见到它，因而它还成为了这座大厦的另一道独特的景观。
吉隆坡石油双子塔 融合东方和西方
马来西亚首都吉隆坡的双子塔是目前世界上最高的双子楼，更是马来西亚经济曾经蓬勃发展的象征。
连接双子塔的空中走廊是目前世界上最高的过街天桥。肖恩·康纳利和凯瑟琳·泽塔琼斯主演的《偷天陷阱》里，男女主角就是从这里逃脱。
诞生之初就目睹了亚洲经济动荡的这对双子塔，气势雄壮地矗立在太平洋的岸边，坐落在KLCC计划区西北角的美芝律，这里是该城市的中心。
石油双子塔自建成后便成为吉隆坡的标志性城市景观之一。今天，我们还能感受到马来西亚人建造这座石油双子塔的工作效率。那些忙碌的建筑工人们每四天便可建好一层，它以惊人的速度节节成长，完成建造所花费的时间仅仅用了两年半。
效率的背后，是马来西亚经济发展的实力。石油双子塔起建于1993年12月27日，1996年2月13日完成封顶，1997年就投入使用，1998年底完工。它是马来西亚国家石油公司用20亿马币建成的。
虽然它不是世界上最昂贵的摩天大楼，但足以为马来西亚人带来信心，他们要建造一座溶入现代科技理念的建筑。这座大楼的设计者是世界著名的建筑大师西泽配利。像所有的摩天建筑一样，这座石油双塔楼的设计是经由众多国际性建筑大师的设计方案筛选而出。最后，吉隆坡市政府决定采用著名的凯撒培礼建筑事务所提出的设计方案。
双子塔在设计理念上并没有追求西方现代建筑的特性，在建筑上的格局，它吸收了伊斯兰教的宗教传统，因为它必须考虑马来西亚人的宗教习俗和民族情感，所以该建筑在造型上采用了常见的方形与圆形的几何结构。因此，塔楼的楼面与轮廓非常独特，它的平面构成了两个扭转并重叠的正方形，而两者之间的空缺则由圆形平面来填补。
这种结构设计出自于伊斯兰教的建筑风格，它显现了东方与西方的观念融合。
双子塔在施工技术上亦有很高的要求，它的塔楼外檐为46.36米直径的混凝土外筒，中心部位是74．8英尺×75．4英尺高强钢筋混凝土内筒，18英寸高轧制钢梁支托的金属板与混凝土复合楼板将内外筒连系在一起。4架钢筋混凝土空腹格梁在第38层内筒四角处与外筒结合。塔楼由一个筏式基础和长达340英尺，但达不到基岩层4英尺×9尺截面长方形摩擦桩，或称作发卡桩承托。位于圆形与正方形重送交接点位置处的16根混凝土柱子支承上部结构荷载。这种施工技术的难度对马来西亚人来说是一次不小的挑战，但依然不影响它的建造速度。
在双子塔尚未诞生之前，世界最高建筑的名誉一直为美国所有。当马来西亚人建造这座双子塔时，世界建筑的高度就开始被打破。这是第一次打破了只有在美国才能诞生最高建筑的记录，当时的美国芝加哥希尔斯大楼把世界最高建筑的记录保持了22年。但双子塔以451.9米和452．315米的高度打破了的这个记录，这在建筑史上可谓独领风骚。
双子塔的两座塔楼共同为88层，它包含74.32万平方米以上办公面积，和13．935万平方米的购物中心与娱乐场所。此外还有一个马来西亚国家石油博物馆，以及一个多媒体的会议中心。同时，这里还有东南亚最大的古典音乐厅。而它的地下停车场能容纳4500辆机动车。这里还有方便快捷的轻轨车站和可减少汽车拥堵的相当宽阔的专用车道。而在塔楼的周边还有占地50英亩的绿色公园。
吉隆坡双子塔是马来西亚石油公司的综合办公大楼，一座塔楼由马来西亚国家石油公司作为办公使用，而另一座塔楼则是商业性的写字楼。两个塔楼看似各自独立，但在距地面170米的高空中，设计师还为它们架起一座天桥。这个天桥长度达58.4米，它就横架在两座塔楼的第41层和42层之间。这样的设计不仅出于该建筑的设计理念，重要的是它更有实际用途，即方便两座塔楼之间的相互来往。或者象建筑设计师所表述的那样，这座天桥被倒立的V字形支架所支撑，它几乎就像一座通往天上的大门。
双子塔每天上午9点对外开放，周末则变更为上午9点半，直至晚上10点结束开放。当你站在塔楼的最高处，便可以鸟瞰马来西亚现代化的城市景象。从商业角度来说，这个建筑内在马来西亚则有“三高”之称：第一，这里的楼层最高；其次，这里的商铺最高档；还有，其中的商品价格也是最高的。
双子塔并不是一座单独建造的建筑，它是KLCC计划区中整体规划的一部分，而该计划区整体规划中总占地多达100英亩。这座双子塔的建成，标志着第一阶段工程的结束。KLCC计划区的第一阶段工程建设还包括了一座50层楼的安邦大厦和30层楼的挨索大厦，前者是马来西亚占用面积最多的商业中心，后者是拥有645个房间的东方文华酒店。另外，还有一个可供5500人祷告的清真寺。这对于马来西亚的宗教信徒而言，正是宗教信仰与现代建筑完美融合的最佳体现。
芝加哥希尔斯大厦 长在建筑花园中
1837年,芝加哥设市，随后在现代城市发展进程中，它不仅成为五大湖区的工业、金融、商业的中心，还一跃成为美国第二大城市。现代工商业经济的迅速发展，不仅带来了巨大的资本，同时还为城市带来了现代化建设的要求。从1885年芝加哥建造了首座大楼开始，到1909年制定伯纳姆城市建设计划，其间的历程就是芝加哥城市建设向现代社会迈进的历史。
在19世纪末、20世纪初这一时期，芝加哥在世界建筑领域中以创新而闻名，许多新式摩天建筑因势崛起。从那时开始，芝加哥各个时期的城市建筑几乎都是同时代建筑领域中的风向标，其中最具有代表性的便是在1974年建成的希尔斯大厦。
与其说芝加哥是一个现代化的大都市，不如说它是享誉世界的建筑花园。芝加哥在建筑的科技与美学上的创造，使得这里的建筑设计者被骄傲地称为芝加哥派。要说芝加哥是摩天建筑的天堂一点亦不为过，因为美国最高的5个摩天建筑在芝加哥就占有3座。芝加哥市中心的建筑群争奇斗艳，而希尔斯大厦的建成，更使这里增添了另一个建筑史上的奇迹。
希尔斯大厦创造的奇迹之一，就是它的高度。它以443米的高度超出了在“9.11事件”中倒掉的纽约世界贸易中心30余米。这种超越使希尔斯大厦在芝加哥建筑群中格外令人瞩目，它与汉科克大厦、标准石油大厦三座大厦，构成了芝加哥城市建筑的黄金三角，并闪耀着摩天建筑特有的光芒，照亮了美国城市建筑的发展之路。
芝加哥的城市中心主要在卢普区，这里是该市最繁华的商业区。毕加索的钢铁雕塑，以160多吨的重量和5层楼的高度，稳健地座立在卢普区内的广场。希尔斯大厦以同样的气势矗立在这片街区。这个有着443米高的建筑，其楼层达到了110层，而它的占地总面积亦有41万平方米。这些硬性指标是重要的，特别是对于它的出资建造者西尔斯·罗伯克公司来说，高度很重要。
西尔斯·罗伯克公司是美国最大的零售企业之一，每年所赚到的利润数以亿美元计，希尔斯大厦便象征着这家企业的辉煌。承担建筑设计的是SOM设计事务所，建筑师史密斯·凡德勒等人在完成这项设计的过程中，充分发挥了他们的杰出才华，完美地体现了了古典西方建筑的美学智慧。
从包装材料来看，希尔斯大厦采用了现代材料来包装，但它的身上却散发着古代哥特式建筑的气质。这座建筑由9座相倚的塔楼组成，每个塔楼的平面都有22.9米见方，而塔楼群的底层平面则是68.7米见方，是纯钢结构的框架使他们像兄弟一样围绕一起。这座大厦的塔楼宽度相同，但高度不一样。大厦在外观上看起来像是递进式的长方形几何体，九个塔楼分别截止在不同的高度上。从第1层到第50层由九个塔楼组成一个正方形；从第51层到第66层又削减3对角的两个塔楼；从第67层到第90层再削减另一组对角的两个塔楼，并组成一个十字方形的造型；从第91层到第110层，则再削减三个塔楼，最后只剩下2个塔楼直冲云端。
这样的设计还有建筑结构上的优点，那就是可以减少因高度所引起的强风的冲击效应。这种实用且美观的设计使希尔斯大厦与从前有着各种长方形、正方形外观的摩天建筑完全不同。这种递进与消减的动感设计使建筑整体稳固性更强，且在不同的高度上都能够保持受力均匀。不仅如此，它的顶部天际线的平头规则，更加减少了风力的影响。该大厦顶部设计上允许承受305公斤的强风压力，并以建筑顶端移位9厘米为合格标准。这其中蕴涵着很高的技术要求。
此外，希尔斯大厦外观的黑色环带有效地遮住了服务设施区。这种设计来源于灵巧的建筑构思。它将建筑的结构组成与实用性完美地结合在一起。这使得建筑设计在其结构与美学上完成了一次共有的突破。而且，它还让摩天建筑的后来设计者们学会了以少量的建筑材料来建造最高的建筑。希尔斯大厦最终呈现出这样结构的外观设计，表现出古典建筑观念与现代主义的充分互补性，也体现了出资者对建筑理念所要求的权力意志。大厦外观玻璃上的古铜色，更给这个建筑以古朴、神秘、沉稳的气息。
希尔斯大厦的诞生将美国摩天建筑的发展进程推向了新的高潮。它的建筑高度记录一直保持了22年之久。在希尔斯大厦内，总共安装了103部电梯。另外在大厦内第33层和66层分别安装了换乘电梯；而特设的快速专用电梯，直达顶楼只需要55秒钟。
我们还可以从另一种角度去惊叹希尔斯大厦所创造的奇迹，譬如说，建造希尔斯大厦的钢材总量足以制造五万部汽车；混凝土足以建造一条八车道八公里长的公路；而它的电线长度可以绕地球近乎一周之多。希尔斯大厦还是全球最大的私人办公综合大楼，每天约有1.65万人进入这里上班。还有，第103层作为观望台距地面412米，在天气晴朗时，从这里可以看到美国的4个州。这些惊人的数字，说明了摩天建筑在现代生活中已然起到不可替代的作用。
上海金茂大厦 天空里的新摩登
20世纪三四十年代，上海曾以“冒险家的乐园”闻名于西方世界，其发展基本上与西方城市同步。它的另外一个称号是“远东大都会”，在当时上海的街道旁，不仅有舞动着猫步的摩登女郎，还有新式城市建筑与商业洋行。1934年可谓老上海摩登青春的成熟期，因为它建成了一座高82米，并有着22层的摩天大厦。这个当时被授予“远东第一高楼”之称的上海国际饭店，直到1970年代末，都是中国建筑史上的骄傲。时至20世纪末，上海带着昔日的骄傲迈进了它的第二个青春期。
中国在1970年代末转变了经济发展模式，经济发展推动着城市建设的发展。正是这一时期的资本积累，使上海重新确立了自己东方明珠的位置。从此，现代摩天建筑的风潮由美国转向了亚洲，而亚洲转向了中国。这种摩天建筑风潮的转向则以1990年代崛起的上海金茂大厦为标志。
1994年5月10日金茂大厦开始动工兴建，1997年8月28日完成主体结构，1999年3月18日，金茂大厦散发着上海新摩登的气质全面展开营业。
金茂大厦占地2.3公顷，占地面积2万多平方米，总建筑面积为29万平方米。大厦塔楼高420.5米，楼层有88层。这个钢筋混凝土结构摩天大厦造价高达50亿元人民币。
金茂大厦由美国SOM事务所设计，芝加哥的摩天大楼希尔斯大厦就是他们负责设计的。设计者考虑到东方人的审美习惯，将该建筑设计成中国古塔的形象。这座建筑则由中国金茂股份有限公司来经营。
金茂大厦在建造中采用了许多新的技术，尤其加强了塔楼的稳固性。该塔楼垂直偏差仅2厘米，能抵抗7级左右的地震。不仅如此，它还运用了更多的建造技术，如粗直径钢筋连接技术、高强混凝土技术、散装水泥应用技术、建筑节能技术等。金茂大厦的主体结构层高变化多，还存在墙体收分和体型变化。共有3.2米、4米、5.2米等共8种高度，53层以上取消了原有的井字型内剪力墙，墙体厚度由850毫米逐步分四次收分至450毫米。金茂大厦地下开掘有2万平方米，土方量更有了32万立方米，这样的地下基础与新的建造技术为大厦的质量提供了基本保障。大厦外观由玻璃墙拼组，玻璃分为两层，由此有效地保持了大厦内部的温度。
金茂大厦内有多功能商业区，它以办工、商务、宾馆、旅游为主要的经营项目。该大厦的办公区为塔楼第3层至50层，总建筑面积为12万多平方米，其内部结构均为无柱空间，每层高达4米，纯高度就有2.7米，租赁的公司企业可根据自身的需要，对内部空间任意布置。这里可以同时容纳1万多人办公。
金茂大厦将机电设备设置在第51层至第52层，这种位置的选择有效贯通了大厦上下之间的供电通路。而著名的五星级饭店——金茂凯悦大酒店则设置在第53层至第87层，这里有555间客房和各式各样、种类丰富的中西餐厅。第53层以休闲娱乐为主，悦耳的古典音乐萦绕耳际，108位顾客可共此一饮。第54层为酒店大堂，并设有咖啡餐厅，可全天为顾客提供自助餐。第55层粤珍轩全部占有，它的古典风格让人感受别致，仙台雅阁式的座位可供200位顾客用餐。第56层是别具一格的中庭酒吧，酒店的中庭扶摇直上达152米，它散发出的迷人光环，令人陶醉其中。第57层为康健中心，这里拥有健身、健美、舞蹈以及按摩和医务室等齐全的配套设施，其中设置的室内游池，男女老少咸宜。酒店行政办公设在了第78层至85层。第86层则是企业家们的天地，这个俱乐部使娱乐与商务结合一起。87层则为空中餐厅，可供248位顾客同时享用。第88层则是金茂大厦的观光台，这里距地面有341米高，可同时容纳1000多名游客。
金茂大厦的两部高速观光电梯一次可乘35人，其速度为每秒9.1米，从地下室1层直达观光台只要45秒钟。金茂大厦共有79台电梯。在办公区，还为电梯设置了一个自救功能系统。假使电梯在运行中出现故障，电梯之外的远程控制系统便可将电梯迅速停靠一旁，随后自动开启电梯的侧门，从而使顾客安全迅速地摆脱险境。
除去大厦88个楼层，金茂大厦还有3层地下室，其总面积有5.7万平方米，并设有800个车位的停车场，以及可容纳2000辆脚踏车的车库。停车场还安装了车位信息指示导引系统，方便汽车出入。金茂大厦的裙房共有6层，其总面积达3.2万平方米。裙楼第1层是一个700平方米的展览厅，还有380人座的演示厅以及独立的小型会议室。裙楼2层则是一个大宴会厅，可容纳750人。裙楼第3层至第4层则是舞台表演厅和KTV包房。
天空里的新摩登——金茂大厦——为上海注入了新世纪的青春气息，使上海以特有的魅力闪亮在世界城市的舞台。尤其是在它的身旁，上海人新建了一个新的摩天大楼——上海环球金融中心。环球金融中心已经完工，它高492米，共有101层，这些数据都超越了金茂大厦，在世界摩天大楼排名中名列前茅，但其引起的争议却不绝于耳，就美誉度而言，金茂大厦要更胜一筹。
香港国际金融中心 边界向着蓝天生长
香港回归中国那一年发生了亚洲金融危机，此次金融危机对香港经济的冲击很大，但并未阻碍香港人努力向前的决心——1998年，香港的国际金融中心一期工程完成建设，它以210米的高度，地上38层的楼层，向世人展示了香港经济的实力。
紧接着，国际金融中心二期工程又以415.8米的高度证明了香港经济并没有在金融危机中夸掉。国际金融中心象征着香港经济的再次崛起，并以卓越之姿、努力向天空延伸着香港的边界。
香港国际金融中心简称国金或IFC，它位于香港岛中环金融街8号。这个金融街的位置正面向美丽的维多利亚港口。国际金融中心是由香港地铁公司、新鸿基地产、恒基兆业、香港中华煤气等多家企业联合建造经营的。香港金融管理局和恒基兆业亦设在这里。
国际金融中心一期工程是该项目完成的首个部份。建造完成后，这里是企业和商务办公的用地。香港强制性公积金计划管理局、香港交易所、富昌金融集团等多家公司单位一一在此落户。该中心一期工程于1998年建成。一期大厦总面积为7.2万平方米，地上楼层有38层，地下有4层，并还设有4个金融交易的楼层。中心一期有18部电梯，每日约有5千余人在此出入。
国际金融中心二期工程的英文名称是International Finance Centre，于2003年建成。该大厦建成后成为香港最大的购物中心之一，同时，它还是香港金融企业的办公用地。这个摩天建筑的设计是由著名建筑设计师César Pelli和香港建筑设计师严迅奇合作完成的。
如今，这座大厦是香港城市中最高的摩天建筑。该中心在地上有88个楼层，地下则有6个楼层；但从建筑结构计算则有90个楼层，因为这座大厦设置了4个防火层。该建筑的总高度达到了415.8米，总面积为20万平方米，楼板总面积为43.6万平方米。
在建造这座大厦时，平均每3天建起一个楼层，这和马来西亚石油双塔的建造相比，还要少1天。每个楼层的高度约为3.3米。建造这座大厦用去的建筑材料亦相当惊人，据统计，该建筑用去的混凝土为11.2万立方米，钢筋建材为1.8万吨，钢铁建材为2.8万吨，还用去了重9千吨、数量达1.1万块的玻璃幕墙。在该大厦建造的高峰期，其用工达3500人。
该建筑总共安装了62部电梯，并且采用了在摩天建筑中很少采用的双层电梯。电梯由地面到达顶楼只需1分钟。如果步行由楼梯顶层走到地下，一般需要23分钟左右。
金融中心二期工程在建筑结构上很有特色，它采用8条大柱来支撑建筑主体，并用3组强化的结构体紧扣大厦的核心部分，由此在建筑整体上形成了极坚固的内部结构。这种内部结构的设计使楼层呈现出无柱式的内部，让楼层的使用者可以自由规划内部的格局。大厦同时还采用了现代建筑中流行的环保元素，如海水冷却系统、低散热表层的双层玻璃等。此外，在外型设计上，该大厦还在楼顶上设计了皇冠形和象牙形的装饰。
在中心二期尚未建成之初，香港金融管理局便以近37亿港元的价格，买下了该大厦14层的办公面积。这使得金融管理局占有34万平方尺的楼面。金融管理局分别买下了该大厦第55层、56层，以及第77层至88层楼。该管理局并未全部使用这些楼房，其中一部份用于出租，如香港按揭证券公司、国际结算银行等金融机构就租用他们买下的楼层。金融管理局总裁任志刚的办公室在大厦的第88层，因此这里设置了私人的专用电梯。
除了香港金融管理局，使用大厦办公的还有野村集团、安永会计师事务所、美国道富银行、英国金融时报、法国巴黎银行、港交所等著名的机构，最近倒闭的雷曼兄弟也曾在这里有办公场所。而该项目开发商恒基兆业的总部则设在大厦的第72层至76层楼。大厦办公区的安检措施非常严格，所有在大厦工作的职员必须持有专用卡，才能自由的出入大厦。
国际金融中心大厦的购物中心共有4个楼层，面积约80万平方尺。购物中心还连接了机场快线香港站的大堂，并将国际金融中心大厦其余部分连接起来。这个购物中心仅国际品牌企业就超过200家，很多知名品牌的在这里都有店面。除了各种名牌商家外，购物中心还包括多家餐厅，供人们享受美食。此外，这里还有5所电影院供顾客选择。这些电影院的经营权归百老汇所有。而且，大厦还有提供无线上网服务的电影院，这在香港影院中还是头一回。整个国际金融中心可供游客休息的场地达14万平方尺，地下停车场有1800个停车位。
国际金融中心大厦并不是这个系列工程的最后项目。最后的项目是第七期开发的环球贸易广场。它亦是一座办公与商业为一体的综合大楼，由著名的KPF建筑事务所负责设计。该广场大厦的高度达490米，楼层有118层。这个项目在高度、面积等数据上超过了此前的工程。
弹丸之地的香港如同一位变化多端的千面女郎，一直不断地以妖娆之姿，吸引着世界的目光。 朱病起
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